Dans les travaux de rénovation, celle de la toiture occupe une place importante. À cet effet, afin de continuer à maintenir la maison à l’abri de la pluie et du soleil, choisissez les meilleurs matériaux pour refaire votre toit. Cependant, effectuer ces travaux nécessite un certain budget. Retrouvez donc dans cet article, le prix des travaux de réfection de toiture pour 100 m2
Coûts généraux des travaux
Les travaux de réfection d’une toiture de 100 m2 dépendent de plusieurs paramètres et types de matériaux. De façon générale, prévoyez un budget allant de 2000 à 20000 euros pour exécuter un tel chantier.
Mais de façon plus précise, pour refaire une toiture, vous êtes également appelé à travailler sur la couverture, l’isolation, l’étanchéité et la charpente. Ce sont des travaux dont le coût de réalisation est fonction du lieu du chantier et des différents matériaux à utiliser. Ainsi, la couverture peut coûter en moyenne 3000 à 10000 euros, l’isolation 2000 à 17000 euros, l’étanchéité 3000 à 11000 euros et la charpente 10000 à 20000 euros. En dehors des travaux associés, la main-d’œuvre du couvreur peut aussi faire varier le coût global de la réfection.
Coût du couvreur
Le couvreur est un professionnel qui aura en charge la bonne exécution des travaux. Son rôle sera de vous conseiller sur la qualité des matériaux à acheter et le mode opératoire à suivre. Puisqu’il est un prestataire, il vous facturera en nombre d’heures de travail. Ce qui revient pratiquement à 40, voire 50 euros par heure.
Coût des travaux associés
La couverture
C’est un élément essentiel de la toiture. Il empêche la pluie et les autres intempéries de pénétrer votre domicile. Il est disponible sous plusieurs types dont : la tuile, l’ardoise, le bac acier, le shingle, le zinc et la tuile polyvalente. Pour 100 m2, ces matériaux sont respectivement disponibles à partir de 8000 à 10000 euros, 5000 à 15000 euros, 6000 euros, 2500 à 3000 euros, 7000 à 14000 euros, et environ 200000 euros.
L’isolation
Il est important de mettre en place l’isolation pendant la réfection de la toiture, parce qu’elle contribue à la conservation de la température. De même, une toiture bien isolante sera économique pour votre habitation. Ainsi, l’isolation peut-être intérieure avec comble perdu (20 à 40 euros) ou avec comble aménagé (50 à 60 euros), ou une isolation extérieure en sarking (120 à 170 euros).
L’étanchéité
Pour éviter les fuites de tout genre dans la toiture, investissez pour une étanchéité sûre et durable. Vous avez donc le choix entre l’étanchéité pour toit-terrasse et l’écran sous toiture. L’étanchéité pour toit-terrasse se présente sous deux types : le premier dispose d’une couche de bitume (30 et 50 euros/m2), et le second de deux couches (70 et 100 euros/m2). Par contre, l’écran sous toiture est disponible à 5 euros/m2.
La charpente
Elle représente la structure sur laquelle repose la toiture même. Il existe à cet effet, trois principaux types de charpentes : en métal, bois et béton. Ils sont respectivement disponibles entre 40 et 120 euros, 65 et 95 euros, et à et 120 euros/m2.